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Alphawolf Viktor-Zack-Weg

Anschluss an das schöne Leben

Der zweite Teil des Alphawolf-Projekts bildet auch den Abschluss des Neubauareals auf dem ehemaligen Ziegelgelände. Die abgetreppten Maisonettenhäuser am Viktor-Zack-Weg bieten durch ihre kompakte Bauweise großzügige Gärten und Dachterrassen. Die ineinandergeschobenen Reihenhäuser lassen eine dichtere Bauweise bei größeren Freiräumen zu. Die Bewohner profitieren nicht nur von einem vorzüglichen Wohnklima, sondern auch vom durchdachten Zusammenspiel aus lichtdurchfluteten Räumen und individuellen Freiflächen.

Eingebettet zwischen den Waldzonen des Rosenbergs und der städtischen Infrastruktur mit einem herrlichen Ausblick

Lage

Das Gelände des ehemaligen Ziegelwerkes ist direkt an den Waldzonen des Rosenbergs gelegen. Es liegt nur vier Kilometer nördlich des Grazer Stadtzentrums und bietet direkten Anschluss an das Andritzer Zentrum. Zusätzlich zum herrlichen Ausblick in Richtung Plabutsch, nach Gösting, ins Murtal, nach St. Veit, Andritz und zum Schöckl warten direkt vor der Tür herausragende Naherholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Rosenberg und zur Platte steht ein weitläufiges Netz von Wanderwegen zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Punktgenaue Planung für spezielle Gegebenheiten

Planung

Durch den Aufbau als Maisonettehäuser bietet jede Wohnung in den fünf Häusern die größtmögliche Ausbeute an Sonne und Aussicht. Die großzügig bemessenen, und vor Einblick geschützten Freiflächen, sind nach Südwesten orientiert, Gärten und Dachterrassen bieten den Bewohnern ein hohes Maß an Individualität. Die Wohnungen waren alle mit Wohnbauscheck förderbar und bieten den Eigentümern alle Annehmlichkeiten. Wie ein eigenständiges Haus verfügt jede Einheit über einen eigenen PKW-Abstellplatz direkt beim Eingang, sowie einen aus der Wohnung zugänglichen Keller.

Alphawolf Viktor-Zack-Weg in Zahlen

  • Adresse: Viktor-Zack-Weg, 8045 Graz
  • Grundstücksfläche: 14.000 m²
  • Wohn-Nutzfläche: 6.300 m²
  • Wohneinheiten: 56
  • Entstehungszeit: 2010 - 2011

Alphawolf gesamt

  • Gesamte Grundstücksfläche: 180.000 m2
  • Baulandfläche: 106.000 m2
  • Wohn/Nutz Fläche: 25.000 m2
  • Wohneinheiten: 250

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