• Außenansicht
  • Fassadendetail
  • Wohnraum

Eigentum am Gollweg

Hochwertiger Wohnraum in guter Infrastruktur

In bekannter MEGARON & Partner - Tradition entstehen, geplant durch das Architekturbüro PENTAPLAN, schöne Wohnungen mit großzügigen, überdachten und uneinsehbaren Außenbereichen.
Für Familien, Singles und Paare, die hohe Lebensqualität suchen, ist dieses neue Projekt der GHG Projektentwicklungs GmbH, einer Partnerfirma der MEGARON, ideal.
  • Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten
  • Tiefgarage mit 13 Stellplätzen
  • Ebenerdige Abstellflächen im Außenbereich
  • Großzügige, überdachte Terrassen mit Holzbelägen
  • Massivbauweise
  • Raumhöhen 2,70 m
  • Lift mit direktem Zugang zu Penthouse
  • Baubeginn: vorraussichtlich Frühjahr 2020
  • Fertigstellung: vorraussichtlich Herbst 2021
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Beste Lage für Wohnen, Beruf und Freizeit

Der Projektstandort im Südwesten von Graz bietet für alle Lebensphasen und Bedürfnisse die richtige Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten, Bank und Nahversorger befinden sich in direkter Nachbarschaft, nahe gelegene Arztpraxen und Apotheken runden das Angebot ab.

Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad oder dem eigenen Auto – der Gollweg ist der perfekte Ausgangspunkt für das tägliche Leben.

Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bussen bringen die Anwohner in die Stadt und zurück. Über den Verkehrsknotenpunkt Don Bosco sind auch mehrere S-Bahnlinien schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man über den Verkehrsknoten Graz-Webling in wenigen Minuten auf die Autobahn. Trotzdem genießt man am Gollweg den Vorzug eines verkehrsberuhigten Wohnumfeldes.

In das zukünftige Zentrum des neuen Stadtteils Reinighaus sind es lediglich ein paar hundert Meter. In Verlängerung des Gollwegs wird man über eine baumbepflanzte Grünachse direkt bis zum zentralen Park des Areals spazieren können. Mit der Errichtung des Stadtteiles rückt auch die Straßenbahnlinie 7 in die unmittelbare Umgebung des Projektstandortes.

Erholung liegt zum Greifen nahe. Entlang des Grazer Plabutsch locken vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ein Buschenschankbesuch am Gedersberg, eine Wanderung im Wald entlang der Hügelkette des Plabutsch oder eine ausgedehnte Mountainbiketour- im nahe gelegenen Naturraum findet man erholsamen Ausgleich zum anstrengenden Berufsalltag.

In ruhiger Wohngegend bietet dieser ansprechende Wohnbau gehobenen Standard mit viel Freiraum. Die 13 Einheiten sind privater Lebensraum und haben auch als Anlagemöglichkeit großes Potenzial.

Nahtloser Übergang zwischen Innen und Außen

Die überdachten Außenbereiche jeder Wohnung schaffen Durchlässigkeit zur Natur und bieten zusätzlichen Lebensraum. Der individuelle Rückzug ist durch die nicht einsehbare Gestaltung jederzeit möglich.

Ein umschließender, gemeinschaftlicher Obstgarten mit steirischen Apfelbäumen lädt zum nachbarschaftlichen Verweilen ein.

Das Wohngebäude selbst ist geprägt durch optimierte Grundrisslösungen aller Wohnungstypen. Von der barrierefrei anpassbaren 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse bis hin zum geräumigen Penthouse mit Rundum-Dachterrasse findet man hier sein passendes Zuhause.

Ein von oben belichtetes Stiegenhaus, ausgeklügelte Konstruktionsdetails und die gezielte Abstimmung unterschiedlicher Materialien runden das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes ab.

TOP 155,98 m²

  • Stockwerk EG
  • Balkon 17,83 m²
  • Zimmer 2
  • Vorraum 7,72 m²
  • Wohnen 24,57 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Bad 6,05 m²
  • WC 3,40 m²
  • AR 2,20 m²

TOP 278,08 m²

  • Stockwerk EG
  • Balkon 20,47 m²
  • Zimmer 3
  • Vorraum 11,42 m²
  • Wohnen 33,68 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Zimmer 10,00 m²
  • Bad 6,97 m²
  • WC 2,43 m²
  • AR 1,55 m²

TOP 353,47 m²

  • Stockwerk EG
  • Balkon 17,75 m²
  • Zimmer 2
  • Vorraum 7,71 m²
  • Wohnen 26,08 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Bad 5,48 m²
  • WC 2,17 m²

TOP 449,45 m²

  • Stockwerk EG
  • Balkon 20,47 m²
  • Zimmer 2
  • Vorraum 9,55 m²
  • Wohnen 22,46 m²
  • Schlafzimmer 11,48 m²
  • Bad 4,54 m²
  • WC 1,42 m²

TOP 555,97 m²

  • Stockwerk 1. OG
  • Balkon 17,83 m²
  • Zimmer 2
  • Vorraum 8,79 m²
  • Wohnen 25,27 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Bad 5,40 m²
  • WC 2,08 m²
  • AR 2,40 m²

TOP 678,08 m²

  • Stockwerk 1. OG
  • Balkon 20,47 m²
  • Zimmer 3
  • Vorraum 11,42 m²
  • Wohnraum 33,68 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Zimmer 10,00 m²
  • BAD 6,97 m²
  • WC 2,43 m²
  • AR 1,55 m²

TOP 753,47 m²

  • Stockwerk 1. OG
  • Balkon 17,75 m²
  • Zimmer 2
  • Vorraum 7,71 m²
  • Wohnen 26,08 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Bad 5,48 m²
  • WC 2,17 m²

TOP 876,99 m²

  • Stockwerk 1. OG
  • Balkon 20,47 m²
  • Zimmer 3
  • Vorraum 12,92 m²
  • Wohnen 29,33 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Zimmer 10,16 m²
  • Bad 6,18 m²
  • WC 2,27 m²
  • AR 1,82 m²

TOP 955,97 m²

  • Stockwerk 2. OG
  • Balkon 17,83 m²
  • Zimmer 2
  • Vorraum 8,79 m²
  • Wohnen 25,27 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Bad 5,40 m²
  • WC 2,08 m²
  • AR 2,40 m²

TOP 1078,08 m²

  • Stockwerk 2. OG
  • Balkon 20,47 m²
  • Zimmer 3
  • Vorraum 11,42 m²
  • Wohnen 33,68 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Zimmer 10,00 m²
  • Bad 6,97 m²
  • WC 2,43 m²
  • AR 1,55 m²

TOP 1153,47 m²

  • Stockwerk 2. OG
  • Balkon 17,75 m²
  • Zimmer 2
  • Vorraum 7,71 m²
  • Wohnen 26,08 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Bad 5,48 m²
  • WC 2,17 m²

TOP 1276,99 m²

  • Stockwerk 2.OG
  • Balkon 20,47 m²
  • Zimmer 3
  • Vorraum 12,92 m²
  • Wohnen 29,33 m²
  • Schlafzimmer 12,04 m²
  • Zimmer 10,16 m²
  • Bad 6,18 m²
  • WC 2,27 m²
  • AR 1,82 m²

TOP 13117,80 m²

  • Stockwerk 3. OG
  • Terrasse gedeckt 42,49 m²
  • Terrasse 183,32 m²
  • Zimmer 4
  • Vorraum 15,65 m²
  • Wohnen 43,27 m²
  • Schlafzimmer 11,95 m²
  • Bad 4,64 m²
  • Schrankraum 7,45 m²
  • Zimmer 12,17 m²
  • Zimmer 13,20 m²
  • Bad 5,47 m²
  • WC 1,79 m²
  • AR 2,22 m²

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