Karl im X.

Wien-Favoriten ist ein eigener Kosmos. Mit seiner besonderen Lage, die von den zentralen Stadtbereichen bis an die ­südliche ­Peripherie führt, hat es als Außenbezirk einiges ­zu bieten. Es ist ein lebendiges und urbanes Grätzl, das Mut zu Neuem hat.

Der Zehnte. ER pulsiert, er polarisiert, er ist ein wunderbarer Ort.

Genau hier sehen wir Chancen, einen Stadtteil mit neuem Leben zu erfüllen: In der Puchsbaumgasse 25-27 mit unserem neuen Wohnprojekt: ­­
Der KARL IM X.

Vom Amalienbad zur Ankerbrotfabrik bis hin zum Laaer Wald: Auf der einen Seite ist es die Nähe zu den Naherholungsgebieten und auf der anderen sind es moderne Neugestaltungen wie das Sonnwendviertel, die sie so attraktiv machen: Die Umgebung der Puchsbaumgasse.

Benannt nach Hanns Buxböm, dem Dombaumeister des Stephansdoms, dessen Werke zu einer der größten erhaltenen Sammlungen von Zeichnungen eines gotischen Baumeisters zählen.

Ganz namensgerecht, ist die Puchsbaumgasse eine grüne Straßenallee mit einer idyllischen Baumreihe, die ihr ein besonderes Erscheinungsbild verleiht. Gemeinsam mit dem dazugehörigen Puchsbaumpark liegt sie in einer Gegend mit großem Zukunftspotenzial.

So auch der Karl im X. Er soll in sich ganz persönlich bleiben, nach außen hin für alle off en stehen und ein Ort mit Vision sein, an dem alle teilhaben, arbeiten und leben können. Ein neuer Lebensraum der Möglichkeiten.

Das neue Stadthaus im Zehnten mit Wohnungen und ­einem Erdgeschoss voller Möglichkeiten. In der ­Puchsbaumgasse 25 & 27 zeigt Karl der Stadt sein ziegelfarbenes Gesicht: Mit hohen französischen Fenstern, privaten Loggien mit ­Ausblick und zwei Dachgeschossen mit urbanem Blick ins Grüne vereint er viel Spielraum für vielseitige ­Lebensentwürfe unter einem Dach.

Er ist ein Ort für alle, die hier privat wohnen oder ­gemeinsam arbeiten, die im Kollektiv aufblühen oder ­allein ­ganz ­Wunderbares erschaffen wollen. Ein Treffpunkt auf ­Augenhöhe.

Hinaus zur Puchsbaumgasse präsentiert sich Karl ganz städtisch mit seiner Ziegelfassade und hinein sehr ­idyllisch in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Es ist ein ­vielfältiges ­Ensemble, einfach zum Sein. Dabei wird im Parterre ­gearbeitet und in den Stockwerken darüber gewohnt.

Entlang des Straßenzuges entsteht ein mehrstöckiges Haupthaus. Großzügige Schaufenster öffnen sich im Erdgeschoß zur Stadt hin und werden zum offenen Vernetzungsort – mit einem modernen Arbeitsumfeld in lebendiger ­Atmosphäre. Location dafür sind die hofseitig gelegenen ­Räumlichkeiten, die gewerblich oder als Office genutzt ­werden können.

Haben Sie schon vom Baron Karl gehört?
Er war ein ­echtes Wiener Original. Ein Favoritner Bezirkspatron und charmanter Stadtstreicher. Er wird im Zehnten ganz liebevoll „der liebe Augustin von Favoriten“ genannt.

Zahlreiche Mythen und Geschichten umgeben seine Figur, was es denkbar schwer macht, Fakt und Fiktion zu ­unterscheiden.

Der Baron Karl soll seinerzeit ­jedenfalls ein sehr ­Großzügiger gewesen sein, und obwohl er selbst kaum etwas besaß, hatte er im Grunde nur einen Wunsch: Den, einer freien Existenz.

Als Hommage an die Kulturgeschichte der Ziegelwerke am Laaer Berg und Wienerberg, an ihre fleißigen Schöpfer, die „Sandler“ und die Legende des Barons Karl, der eine ­historische Kultur ganz wunderbar in einer ­Person vereint, entsteht in Wien- Favoriten in der Puchsbaumgasse 25 & 27:
der KARL IM X.